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几天前我们谈到中产的definition. 看看袁莉是这么说的。

ceo/cfo
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头衔: 海归中将
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2004/11/05
文章: 12941

海归分: 491638

标题: 几天前我们谈到中产的definition. 看看袁莉是这么说的。 (711 reads) 时间: 2008-1-30 周三, 00:46

作者：ceo/cfo 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

所以说有的人能买房，有的人只能租房。如果一定想要买房，only relocation can solve the problem.

據紐約州政府統計，２００６年有１８萬人在華爾街上工作，平均年收入３４萬美元。難怪我前一陣吃飯時遇到的一位２０多歲的女金融分析師抱怨自己掙得少，一年才１７萬。

如果只有１８萬華爾街人算中產階級，我們這些剩下的７００多萬紐約客又算什麼呢？紐約州政府統計顯示，２００６年在華爾街以外工作的紐約市民平均年收入為近６萬美元。這種收入在美國很多地方可以過得很不錯了。偏遠的地方不說，即便是亞特蘭大和達拉斯郊區３０萬美元也能買到一幢象樣的房子了。但紐約絕不是典型的美國城市，就好象你不能拿北京、上海、深圳的收入水平和房價與中國的中小城市比。紐約一家房地產中介公司公布的２００７年第四季度曼哈頓一居室的平均售價是１４０萬美元。有多少紐約家庭能付得起這個價錢可想而知。

租房族的日子也不好過。一家房地產中介公司公布的２００７年第四季度曼哈頓一居室的平均租價是２５９２美元。難怪幸災樂禍的中介廣告的開頭經常是：“你已經看了很多很爛的兩千美元的一居室了，覺得灰頭喪氣了吧。”我的一位朋友在華爾街附近與兩個人（其中一人年收入１０萬）花４３００美元合租一套兩居室。住進去之前，三個人花１０００美元找人（紐約專有人賺這個錢）在客廳裡砌了道牆，加了個門，算隔出了個三居室。即便這樣，住帶衛生間主臥的那位室友的月租金也要１８００美元，次臥的租金是１４００美元，連朋友住的那間“假”臥室也要１１００美元一個月。還有一個朋友不喜歡和人合住，自己每個月花１９００美元在布魯克林租了一套小一居，雖然年收入有７萬多，但交完稅和房租後也所剩無幾。所幸的是，她不喜歡購物，也不介意下班後到便宜的愛爾蘭酒吧喝酒。

廣告應該承認的是，華爾街在制造了很多千萬和億萬富翁、把房價推向天文數字的同時也給紐約市創造了很多稅收收入和就業機會。紐約州政府的一份報告說，華爾街上每新增一份工作，就會給紐約市添兩份工作，給紐約郊區添一份工作。一位朋友供職的對沖基金為了讓員工從早到晚都定在電腦前工作連午飯都有人送到桌前。我們報社（也是美林和其他一些金融機構總部）所在的世界金融中心樓下每到晚上總有長長的黑色房車隊等著送辛勤工作的投行人士回家。華爾街上的很多酒吧每到周四晚上（因為很多人周五要陪家人或到城外度周末）就擠得水泄不通。曼哈頓高級餐館裡更是坐滿了拿著公司信用卡消費的銀行家和律師。但這些消費創造的多是低收入的服務業工作。

收入水平兩極分化和中產階級衰落是近幾年來美國媒體和政界關注的話題。在年收入２５萬美元以上的1.5%的家庭越來越富的同時，很多中產階級家庭的實際收入卻在逐年下降，越來越多的家庭付不起醫療保險，子女上大學的學費，甚至一般的家庭開支。很多人感慨中產階級的收入不再能供得起中產階級的生活方式。

最近《華爾街日報》一篇頭版文章在比較民意調查結果和採訪政界人士和普通選民後發現，低迷的房市、飛漲的油價和昂貴的醫療保險已經取代了伊拉克戰爭和反恐戰爭成為美國選民最關心的問題。選民們不滿布什政府對收入最高階層的優惠征稅政策。主要的民主黨總統候選人更是用上任後給中產階級減稅、普及醫療保險等承諾拉選票。

在貧富分化更加嚴重的中國，正在成長中的中產階級真能成為社會的主流嗎？我們能在關系切身利益的決策中發出自己的聲音嗎？我們能確保經濟最大利益不會永遠屬於社會上最富的那群人嗎？這些問題可能比掙多少錢才算中產階級更值得關注和討論。

作者：ceo/cfo 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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几天前我们谈到中产的definition. 看看袁莉是这么说的。 -- ceo/cfo - (1473 Byte) 2008-1-30 周三, 00:46 (711 reads)

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