海归网首页
海归宣言
导航
博客
广告位价格
会员列表
收 藏 夹
论坛帮助
登录
|
登录并检查站内短信
|
个人设置
论坛首页
|
排行榜
|
在线私聊
|
专题
|
版规
|
搜索
|
RSS
|
注册
|
活动日历
主题:
抛房与抢房之随想
海归论坛首页
->
海归商务
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
分屏
表形显示
阅读上一个主题
::
阅读下一个主题
作者
抛房与抢房之随想
如山
[
博客
]
头衔: 海归中校
声望: 学员
性别:
加入时间: 2011/05/04
文章: 395
海归分: 36832
标题:
抛房与抢房之随想
(2659 reads)
时间:
2012-4-21 周六, 01:33
作者:
如山
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
抛房与抢房之随想
如山
(2012年4月20日,星期五)
房产的市场活动与其它市场的明显区别除了个人财务状况、贷款能力利率、宏观经济(失业率)等等密切相关之外,也有一些跟其它人类的市场行为相类似的心理:就是从众心理,或者说羊群心理。
我外婆的乡下有一句土话描述这种情况:叫
“瘦田没人耕,耕开有人争”。
在美国现在的房产市场也可以印证这种现象。因为一些地方房源少了,房产成交活跃了,就大家一涌而上-抢;而在一些房产还没见好转的地区,依然是抛房。而从抛房转到抢房的转折时间上有时是很短之内就完成。当然,反过来从抢房转到抛房也是一样的,尽管这个过程远比金融股票市场的慢。从众心理的例子表现最明显和反应最强烈的是金融股票市场。
本人认为,美国房产市场的快速转折和波动在东西两岸,包括一些有炒房“历史”记录的城市最为明显,例如凤凰城、拉斯维加斯、佛罗里达等等。而中国大陆、香港、台湾等也符合这个规律。
在一个下跌的市场,例如美国部分地区的房产市场,有人说不知道何时是底,还是等等再说;当然也有人认为已经是底,不是底也很接近,应该买入;相反也一样,在一个上升的市场,例如黄金,有专家认为还远远没到顶,现在很值得买入,同样也有专家认为,其泡沫已经形成,不能追高。其实任何市场的任何时候,都有专家和投资者认为市场将会向上或者市场将会向下。可能说某个市场将会向上或者将会向下都没有错,问题是向上会上多高和还有多久才顶;同样道理,向下也是还会跌多低和多久的问题。克服从众心理说说容易,面对具体的操作要做到却不一定容易。也是人类的“贪婪与害怕”心理使然。这就是不同投资者在相同市场情况有不同结果的原因。待到市场趋势非常明朗的时候,最好的机会已经过去。本人很欣赏孙子兵法之说:
“见胜不过众人之所知,非善之善者也;战胜而天下曰善,非善之善者也。故举秋毫不为多力,见日月不为明目,闻雷霆不为聪耳。”
声明:本文是“随想”,不是投资建议。
(注:本文为如山原创,转载请与作者联系)
作者:
如山
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
相关主题
抛房喽!
海归商务
2013-1-20 周日, 21:55
提供2个观点关于中国的房子,想听听这里的龟龟们怎么看,难道真是刚性需求吗?
海归主坛
2009-10-11 周日, 10:43
美国政府帮助人们实现拥有住房的梦想 --财政部官员谈购房财务辅导
对中国贫困群体的慈善捐赠
2007-12-11 周二, 02:09
[泡泡原创] 买房记 (想不出更耸人听闻的题目了)
海归风情
2007-3-09 周五, 05:52
实名购房就是想象这么简单? 为征重税做铺垫?
海归论坛
2006-2-17 周五, 07:14
七部委房地产新政出台 上海投资客"跳水"抛房 (ZT)
海归论坛
2005-5-13 周五, 12:53
抢千禧随想二。。。"特异功能"
海归茶馆
2004-7-08 周四, 14:00
抢千禧随想一。。。"七月七"
海归茶馆
2004-7-08 周四, 13:38
返回顶端
抛房与抢房之随想
--
如山
- (1027 Byte) 2012-4-21 周六, 01:33
(2659 reads)
显示文章:
所有文章
1天
7天
2周
1个月
3个月
6个月
1年
时间顺序
时间逆序
海归论坛首页
->
海归商务
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
所有的时间均为 北京时间
论坛转跳:
您
不能
在本论坛发表新主题,
不能
回复主题,
不能
编辑自己的文章,
不能
删除自己的文章,
不能
发表投票, 您
不可以
发表活动帖子在本论坛,
不能
添加附件
不能
下载文件,
热门标签
更多...
论坛精华荟萃
更多...
博客热门文章
更多...
海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005-2026 Haiguinet.com. All rights reserved.