海归论坛 :: 阅读跟帖 - 最大的隐忧是结构有问题，烧过的

会员列表
收藏夹
论坛帮助

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: 上海天价楼盘调查：每平米成本3万售价11万 (ZT)

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

上海天价楼盘调查：每平米成本3万售价11万 (ZT)

所跟贴

上海天价楼盘调查：每平米成本3万售价11万 (ZT) -- 八袋长老 - (7753 Byte) 2006-8-28 周一, 18:03 (2101 reads)

不拉不拉
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归中将
声望: 博导

加入时间: 2004/02/21
文章: 3505

海归分: 693209

标题: 最大的隐忧是结构有问题，烧过的 (730 reads) 时间: 2006-8-29 周二, 11:01

作者：不拉不拉 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

汤臣在时势判断上是有前例的，上一次他盘子发得太大就是95年调控上海楼市硬着陆之前，差一点破产，因为是浦东外资地产商第一个，所以市里为了树立榜样才力保挺过来的，汤君年从上海荣誉市民到官司缠身，短寿跟那几年压力过大很有关系。可能这种时机判断的基因也是遗传的，这块地捂了十多年到现在恐怕还是逃不了同样下场。我以前经过这块地的时候有经验的中介跟我说这块地行内称为汤臣烂尾盘，本来认为他们趁这次泡沫三四万一平米放了赚到就算了，谁知道老的判断能力有问题，小的一样脑袋给门夹过，这个盘铁定成为上海历史上的经典笑话之一。

这个地盘几个月前起火，烧了一下午，对建筑结构本身肯定有影响的。看来50亿还是不够实力，起码都要200亿才能随便买个1亿的结构危楼，跟楼上楼下分享同一条排水排污管道。

这里是亚洲最贵的房子
https://www.forbes.com/2006/07/21/cx_sc_0724homeslide_as.html?partner=msnbc
香港最贵的房子达到1亿9，1亿6，不过人家是传统高级地段，山顶的house, 不是几十户几百户的小区。这个小区面对大马路，低层一点的噪音、灰尘惊人，还不算私隐被侵犯的问题，地段来说，一千万都不值。

作者：不拉不拉 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

相关主题
下调7000元/平米上海抗跌楼盘放低身价为揽客	海归论坛	2006-1-15 周日, 02:22
[分享]韩国天价楼市调查：政府不断调控价格连续暴涨	海归论坛	2007-1-21 周日, 23:19
【诚心请教各位】天津仁恒海河广场这个楼盘如何？在南开区的海河边，目前...	海归主坛	2010-1-20 周三, 20:21
前一阵子，东莞的万科楼盘突然把楼价砍去一半。上海那边楼市情况如何？请上海的...	海归酒吧	2008-3-20 周四, 04:28
(ZT): 上海楼盘房价虚高内幕 - 中央公寓的秘密	海归主坛	2007-5-13 周日, 16:24
上海中内环楼盘降价幅度最大	海归论坛	2005-8-09 周二, 09:52
杭州楼市“降价第二季” 首现6.8折楼盘	海归商务	2014-4-18 周五, 00:18
[新闻]长三角楼盘高台跳水降价风潮愈演愈烈	海归商务	2014-4-01 周二, 00:08