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主题: [问题]这里有人去过美国的房屋拍卖会(real estate auction)吗？

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[问题]这里有人去过美国的房屋拍卖会(real estate auction)吗？

所跟贴

高官大人台鉴 --> -- 温莎林 - (170 Byte) 2008-1-21 周一, 13:42 (382 reads)

gaoguan
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归中校
声望: 学员

加入时间: 2004/08/24
文章: 260

海归分: 58631

标题: 叫到一定价位，不再乱叫。 (331 reads) 时间: 2008-1-21 周一, 20:01

作者：gaoguan 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

偶住德州，房子便宜。靠高尔夫球场全新，3600尺，才30万。
三年前，一加州华人投资客路过此，看到我也是华人，打个招呼，说进屋看看，
立刻要200万买我的房子。我说：“慢着！这里是德州，不是加州”他这才恍然大悟。

拍卖场上俩种人：内行和外行。内行拍前，做过市场调研，价格基本心里有数。
托儿再多，叫到一定价位，不再乱叫。外行常常乱叫价，拍下来很不划算。
一次参加土地拍卖，地在墨西哥和德州交界，没有公路，当地市场价是每亩$40到$50。

一个加州来的华人居然叫到每亩$70。事后我找到一个德州参加拍卖的人，问他为什
么叫到$45就不搀和了，回答：亲自看过，在当地每亩$40就可买下。
当然，人家有钱，不在乎，10年或20年后，肯定赚钱。做好市场研究，不会走眼。

大多参加拍卖的，都是装修后再上市。前四，五年，市场还好，一年搞上10幢破房
子，
赚上30万50万不成问题，现在不行了。

作者：gaoguan 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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[问题]这里有人去过美国的房屋拍卖会(real estate auction)吗？ -- 温莎林 - (100 Byte) 2008-1-20 周日, 10:07 (1827 reads)

去过几次 -- gaoguan - (257 Byte) 2008-1-21 周一, 08:25 (448 reads)

高官大人台鉴 --> -- 温莎林 - (170 Byte) 2008-1-21 周一, 13:42 (382 reads)

叫到一定价位，不再乱叫。 -- gaoguan - (408 Byte) 2008-1-21 周一, 20:01 (331 reads)

Sorry for the delay in response; I am out of town right now. -- ceo/cfo - (1187 Byte) 2008-1-20 周日, 22:51 (485 reads)

As always, thank you very much, sir! -- 温莎林 - (782 Byte) 2008-1-21 周一, 04:22 (386 reads)

hey, hey! it's not fair! where is my 海归分？ -- 狼协 - (53 Byte) 2008-1-21 周一, 15:31 (253 reads)

教主，如果您在袋鼠国，俺将给您献上120%solid策略！ -- 波儿 - (54 Byte) 2008-1-21 周一, 09:22 (345 reads)

唉，说真的，波姐，偶是多么向往，有朝一日，在考拉洲袋鼠国稀泥市那几个亮晃晃的大鸡蛋壳里头去看一场洋人大戏啊。 -- 温莎林 - (6 Byte) 2008-1-21 周一, 13:35 (242 reads)

启禀教主：本少去过 foreclosure sales -- 狼协 - (62 Byte) 2008-1-20 周日, 13:23 (493 reads)

谢谢狼主席。差不多应该就是吧，主席有空谈谈这方面的经验吧。 -- 温莎林 - (388 Byte) 2008-1-20 周日, 15:12 (410 reads)

那就请关注主坛了哦 -- 狼协 - (171 Byte) 2008-1-20 周日, 18:46 (379 reads)

多谢狼主席，偶会关注的。：) -- 温莎林 - (97 Byte) 2008-1-21 周一, 13:31 (259 reads)

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