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 在上海资产三四千万，但还是得省着过日子。 |
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| 所跟贴 |
在上海资产三四千万，但还是得省着过日子。 -- 你大爷的 - (853 Byte) 2010-3-31 周三, 17:01 (5512 reads) |
走过路过
头衔: 海归中将
声望: 博导
加入时间: 2004/11/15
文章: 2179
来自: 中国上海
海归分: 509678
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作者：走过路过 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
你的问题是把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。六套全部还清贷款的房子，房价持续上涨你赚得当然最多，但是一旦房价下跌，你的账面损失也最大。房租收益率估计也很有限。有家有口的人不应该再下这么大的赌注了。
解决方案：从分散风险的角度考虑，应该把那套没租掉的毛胚房卖掉，去买点能抵制通胀的香港股票或者国库券类金融产品。
这样你的现金流一下就宽裕了许多。另外也减小了因为房屋投资太大可能带来的房价下跌风险。从十年的角度来看，中国的房价应该会有一次至少20%幅度的下跌调整，到时候你想再逢低买房也不迟。
作者：走过路过 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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