海归论坛 :: 阅读跟帖 - 谢谢大家！刚刚又想起几点 ==》

会员列表
收藏夹
论坛帮助

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: [原创]买房笔记（完）

海归论坛首页 -> 海归茶馆焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

[原创]买房笔记（完）

所跟贴

[原创]买房笔记（完） -- KC教主 - (1724 Byte) 2010-4-10 周六, 08:26 (3799 reads)

KC教主

头衔: 海归中校
声望: 学员

加入时间: 2006/01/09
文章: 633

海归分: 31879

标题: 谢谢大家！刚刚又想起几点 ==》 (746 reads) 时间: 2010-4-11 周日, 06:24

作者：KC教主 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

× 房屋本身的结构对于其抗地震和自然灾害有很大影响。平衡很重要，对于抗地震最有力的结构是传统的colonial.

避免楼中楼结构，虽然经济利用空间，但是导致房子整体不平衡，一旦地震拉扯起来就很容易出问题

避免townhouse，townhouse下面通常一排车库，往往会有一两个房间架在车库上，（1906年旧金山大地震，很多房子就是底盘不稳倒掉的)

避免由主人自己加建的结构，很多那样设计的房子会有一些问题。

很多人喜欢high ceiling，有利有弊，如果造得不好，high ceiling会导致屋子里的潮气向上伤害屋顶，在 inspection的时候要注意。

× 屋顶最好是tile，因为tile 偏重，能够承受那样的重量，房子本身一定比较结实。

× foundation最好是consistent 的，避免post and pier机构。

作者：KC教主 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

相关主题
[原创]买房笔记（6）	海归茶馆	2009-10-03 周六, 08:07
[原创]买房笔记（5）	海归茶馆	2009-9-26 周六, 07:58
[原创]买房笔记（3）	海归茶馆	2009-9-13 周日, 08:23
[原创]买房笔记（2）	海归茶馆	2009-8-30 周日, 13:27
[原创]买房笔记（1）	海归茶馆	2009-8-16 周日, 01:05
剽窃一万次就是原创 ---杨老师教学笔记（7）	海归茶馆	2014-7-21 周一, 05:09
[买房笔记]2009年11月15日记	海归茶馆	2009-11-16 周一, 03:12
[买房笔记]2009年11月7日记	海归茶馆	2009-11-08 周日, 23:41

返回顶端

[原创]买房笔记（完） -- KC教主 - (1724 Byte) 2010-4-10 周六, 08:26 (3799 reads)

老唐和双欧两位大哥是投资和做生意，教主是选自己的安乐窝，做法当然大不相同。 -- Reload 2007 - (106 Byte) 2010-4-11 周日, 12:35 (607 reads)

其实不然，在下从来没有出租房子，太头疼了。所以不能算投资，算消费吧。 -- ceo/cfo - (46 Byte) 2010-4-11 周日, 21:26 (561 reads)

老儿，加州不同。由于Prop 13，房子传给孩子，相当于把low tax base传给孩子。 -- KC教主 - (92 Byte) 2010-4-12 周一, 01:53 (674 reads)

嗬嗬，孩子如果有出息，还会稀罕那栋传世之宝？再说了，女孩子嫁个好老公， -- ceo/cfo - (23 Byte) 2010-4-12 周一, 08:56 (426 reads)

真令人佩服，老唐共买过三幢房子，都只是仅看过一两次，就参加拍卖成交。 -- 唐古拉 - (113 Byte) 2010-4-11 周日, 09:08 (592 reads)

小欧曾买过一些，不包括替朋友买过2栋。有一栋越洋电话里15分钟搞定， -- ceo/cfo - (116 Byte) 2010-4-11 周日, 09:40 (602 reads)

认识个女孩, -- SunnySuanRise - (41 Byte) 2010-4-11 周日, 11:20 (572 reads)

能贷到款是高手，其他容易：） -- 夭夭 - (0 Byte) 2010-4-11 周日, 19:48 (455 reads)

一般都是在美国贷款，中国买房。 -- china_firefly - (0 Byte) 2010-4-12 周一, 02:25 (427 reads)

Are you sure about that??? 海外购房，一般以现金成交。从来没有听说 -- ceo/cfo - (78 Byte) 2010-4-12 周一, 08:28 (504 reads)

蒜泥说的是以前，我说的也是以前，现在估计很难。 -- china_firefly - (0 Byte) 2010-4-12 周一, 13:43 (306 reads)

谢谢大家！刚刚又想起几点 ==》 -- KC教主 - (388 Byte) 2010-4-11 周日, 06:24 (746 reads)

WOW！妹妹连civil engineer 都学了，PF,PF! -- 三中心 - (0 Byte) 2010-4-11 周日, 06:59 (376 reads)

教主妹妹真让人佩服。顺便祝贺一下 -- Iris - (366 Byte) 2010-4-11 周日, 00:11 (488 reads)

恭喜吴MM完成买房游戏 -- 董洁林 - (7 Byte) 2010-4-10 周六, 22:57 (375 reads)

顶! good info, thx 4 sharing. -- 暗八仙 - (0 Byte) 2010-4-10 周六, 22:30 (437 reads)

这功课做得，不服不行。 -- 安普若 - (0 Byte) 2010-4-10 周六, 21:31 (398 reads)

恭喜恭喜。 -- theoretical - (0 Byte) 2010-4-10 周六, 20:56 (359 reads)

同类，辛苦，嘉兴，共鸣！ -- The Fifth Season - (0 Byte) 2010-4-10 周六, 13:24 (339 reads)

佩服，吴越做啥都很专业。 -- china_firefly - (64 Byte) 2010-4-10 周六, 13:19 (555 reads)

好像现在国内不让外籍人买房子了。 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2010-4-10 周六, 20:06 (449 reads)

有具体的规定吗？ -- 唐古拉 - (0 Byte) 2010-4-11 周日, 09:10 (429 reads)

Yes Sir!! Go back to China and check. I did a few times in -- ceo/cfo - (177 Byte) 2010-4-11 周日, 09:31 (472 reads)

终于功德圆满，大功告成，可喜可贺。但是最重要的一点没有提，那就是 -- ceo/cfo - (19 Byte) 2010-4-10 周六, 10:14 (560 reads)

但是timeshare 可以极大减少成本和增加现金流。 -- 筋斗云 - (92 Byte) 2010-4-10 周六, 09:14 (663 reads)

已阅，意见见上！ -- 三中心 - (0 Byte) 2010-4-10 周六, 21:23 (349 reads)

显示文章:

海归论坛首页 -> 海归茶馆焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

所有的时间均为北京时间

您不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 您 不可以 发表活动帖子在本论坛, 不能添加附件不能下载文件,

热门标签

更多...

论坛精华荟萃

更多...

博客热门文章

更多...