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主题: [美国房地产] 管理公司的费用，老狼，你给他们太多了！钱，我帮你找！

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[美国房地产] 管理公司的费用，老狼，你给他们太多了！钱，我帮你找！

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我这里首付35%就可从银行办成商业地产抵押贷款。老狼还不如自己来美国既当股东又当职业管理人。 -- flyingtigerusa - (6 Byte) 2012-7-07 周六, 07:14 (929 reads)

狼协
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头衔: 海归元勋
声望: 院士
性别: 性别:男

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加入时间: 1970/01/01
文章: 25707
来自: 美国
海归分: 6039782

标题: 如果自己就能贷到，当然最理想了 (1023 reads) 时间: 2012-7-07 周六, 07:27

作者：狼协在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

但这肯定是有条件的。不知你的朋友拿到贷款，是什么条件？我希望是投资人自己就能独立贷到。因为靠我去贷，我可能就不符合条件。第一我虽然有美国身份，但不在美国工作，收入没法查；第二，我没有任何的私人财产作担保或抵押。第三，我没有 tracked record, 表明我以前做同类项目很成功。如果是用任何别人的的财产或信用作担保或抵押，人家就肯定会要求分一杯羹，而不会学雷锋。能不能说说你朋友的详细情况？比如什么地方，什么银行，是否可以异地贷款。比如你的银行在西雅图，能不能对佛罗里达的商业地产贷款？当然如果本地商业地产的回报就不错，也没有必要非到别处去。如果不方便公开说，可以给我来信。

作者：狼协在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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我这里首付35%就可从银行办成商业地产抵押贷款。老狼还不如自己来美国既当股东又当职业管理人。 -- flyingtigerusa - (6 Byte) 2012-7-07 周六, 07:14 (929 reads)

如果自己就能贷到，当然最理想了 -- 狼协 - (290 Byte) 2012-7-07 周六, 07:27 (1023 reads)

嘿嘿,把我们"管理团队"甩了?还是替我们找贷款? -- bus_driver - (234 Byte) 2012-7-07 周六, 09:02 (1274 reads)

不给张三，就得给李四，天下没有白吃的午餐 -- 狼协 - (625 Byte) 2012-7-07 周六, 09:27 (1117 reads)

老狼,我的意思就是我就是张三李四王五,，换言之，就是一般意义的管理团队，，把问题简单化.一 -- bus_driver - (0 Byte) 2012-7-07 周六, 09:37 (1021 reads)

可以这么理解 -- 狼协 - (95 Byte) 2012-7-07 周六, 10:03 (1108 reads)

对冲，如果你有兴趣，你先去谈，谈成了更好，谈不成，我排队接着谈。 -- pplover - (47 Byte) 2012-7-07 周六, 01:13 (1168 reads)

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