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主题: ZT国外城市的真实房价 -大家对比看看就知道中国现在的房价到什么水平了
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作者 ZT国外城市的真实房价 -大家对比看看就知道中国现在的房价到什么水平了   
所跟贴 切！啥叫永久？一年？十年？一百年？你今年付了房地产税，你今年的拥有权 -- ceo/cfo - (37 Byte) 2005-11-11 周五, 09:15 (463 reads)
不拉不拉
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头衔: 海归中将

头衔: 海归中将
声望: 博导

加入时间: 2004/02/21
文章: 3505

海归分: 693209
文章标题: 地皮的概念是这样的 (432 reads)      时间: 2005-11-11 周五, 11:44   
作者：不拉不拉 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

地皮长期一定是上升的，我们加州的prop 13每年地税上升只能2%最多，长期的地产数据上升幅度高于2%，就是说即使我完全没有收入，可以一直从银行里借钱出来给地税。况且房子本身时间越长越贬值，唯一上升的就是地皮，拥有地皮即使要交税也等于长期拥有。所以美国的房地产有长期拥有的价值，只有你的经济实力够雄厚，撑他20年总能撑出经济周期，中国我就不敢说了。

所以中国不解决这个地皮拥有问题，只有炒的价值，长期投资价值等于零。

作者：不拉不拉 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com







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