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主题: 郁金香启示录：地产危机化解政策详解

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作者

郁金香启示录：地产危机化解政策详解

文成武德周，乾坤日月明，天地正气锋

头衔: 海归中校
声望: 学员

加入时间: 2004/10/09
文章: 614

海归分: 54379

标题: 郁金香启示录：地产危机化解政策详解 (1410 reads) 时间: 2005-12-13 周二, 14:18

作者：文成武德周，乾坤日月明，天地正气锋 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

荷兰郁金香经济的破灭，这个泡沫经济的最好典型非常有启示作用。

在人的心理来讲，大多数人是愚民，无论你是医生还是律师。而且大多数人都有“买涨不买跌”的心理。这就是非理性造成的泡沫经济的原因。

如果人人是理性的，那么一个东西的价值被高估了，于是会自动缩小交易将价格回调。一旦低估了，交易会放大，高调高。

但是大多数都是愚民，于是：一旦价格被高估了，交易反而会增大很多，因为买涨不买跌的。一旦破灭了泡泡，于是大家争相抛售，而交易几乎为0，于是价格巨跌过成本而无人接盘。

政府在调节地产危机化解方面，就采用后者。将交易截断，因为只有抛售才会造成价格巨跌，而他首先在政策上禁止你抛售，将巨跌的情况控制住。再加上谎言和愚民本身的局限性，将价格屏住不动。

也就是说：抛售——>大跌——>造成更大的抛售——>危机性巨跌——>经济危机到来。

而他的政策则是“卡住抛售”，当然，他不会说：禁止卖房，而是给个政策：你一定要按揭多少年了，才可以卖。这个政策就会造成这样的情况：
我按揭X年，滚进去了很大的资金，就会自然将价格报高，不会亏本卖的。于是即使交易，价格也不跌。（当然最终的情况都是没有交易）

但是泡沫在产生前遏止住是最小的成本的，现在的政府就像一个剥光了衣服的女人，她知道已经无羞可遮，她除了提醒看客，这是人体艺术外，别无他法。但问题是谁信他。

作者：文成武德周，乾坤日月明，天地正气锋 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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