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我班福布斯排行榜第一的大款 ZT
lenh
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头衔: 海归中校
声望: 学员
加入时间: 2005/10/31
文章: 337
海归分: 49863
标题:
我班福布斯排行榜第一的大款 ZT
(1200 reads)
时间:
2006-5-13 周六, 09:43
作者:
lenh
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
我班福布斯排行榜第一的大款 ZT
发商同学告诉我:现在只能骗着卖! ZT
五一同学聚会,很多研究生同窗汇聚一堂。几年不见,大家的变化都不小,无论是行业、家庭还是财产都有了不小的进步。
老孙是截止到目前为止,我们班个人财富最多、身价最高的大款,因为他是一个房地产开发商。2002年的时候,他把自己在万科做项目经理挣来的150万元全部拿了出来,经过一番类似于赌博一样的运作,在二环协议受让哟片土地开发了30多万平米的小区,在半年之内十个楼盘全部销售完毕,个人进帐饥饿近亿元人民币。老孙以前在我们班的身价,顶多是中产阶级,经过这番运作,迅速荣登我板福布斯排行榜第一。
这次聚会,也是老孙发起并且承担主要费用。
席间大家问起他新开发的楼盘如何,他不像以往那样轻松自如了,感觉有些压力。他说,他新开发的楼盘全部提价,但是销售情况不好。
大家都说,那你就赶紧降价啊,现在只要房地产价格在7000元每平米,绝对枪手,你赶紧卖掉落袋为安。
他苦笑了一下说:兄弟们,每个行业都有自己的规矩,像我这样的开发商在圈子里还是小弟弟,更需要遵守行业规矩,否则会被大家剔出去的。我也想降价,圈子里不答应啊!现在定价都不是自己一家说了算,必须要按照圈子的意见和规矩办。
他介绍,他新开发的楼盘,现在是仅仅销售了一半。提价以后,看房购房的人更少了。
一个给他的楼盘打过电话的同学们问,那为什么我老婆打电话,你们售楼小姐为什么总是说所剩无几了,现在到底什么情况?
他哈哈一笑:咱们都是同学,说句实话,就是一套没有卖出去也要说卖得很火。你越说房子卖得火,买房的人就越着急,你要是说房子还很多,买房的酒会觉得你房子肯定有问题。这也是基本的行业规矩,就是通过这种心理博弈,忽悠着大家赶紧买房。
我脱口而出,那你们不是在行骗吗?
老孙愣了一下,接着笑了,说:其实我们都知道,房地产走到这份路上,已经比较危险了。现在人民群众也越来越明白了,套他们的钱也不容易了。这个节骨眼上,该楼的就要想办法骗着大家买房,要不然我们挣什么钱?
作者:
lenh
在
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lenh
- (890 Byte) 2006-5-13 周六, 09:43
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