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ZT 凱雷大手筆砸上海樓市

ceo/cfo
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归中将
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2004/11/05
文章: 12941

海归分: 491638

标题: ZT 凱雷大手筆砸上海樓市 (1156 reads) 时间: 2006-11-30 周四, 07:57

作者：ceo/cfo 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

星商買兩塊江蘇黃金地

【本報北京廿九日電】繼外國資本投資商凱雷集團日前大手筆出擊上海樓市後，再有新加坡最大的地產開發商出手4億6030萬人民幣，在江蘇省江陰市購下兩塊相鄰黃金地段，將於用多種開發用途。
吉寶置業及其子公司Evergro Properties是與江陰城市房地產有限公司建立合資企業，占總股分的83.3％，拿下兩塊總面積大約為8萬3000平方公尺的土地，是江陰市中心新近擴大2.6平方公里面積的一部分。地段位於江陰市指定的城市文化區內，主要建築包括大劇院、市立圖書館及博物館。該地段將成為當地城市生活新地標，將建有區內最高及最具特色的建築物。

人民網29日報導，儘管政府限制外國資本投資，但外資依然看好中國的房地產市場，投入大筆資金。

全球最大私募投資商美國凱雷集團在日前在上海樓市，出手1億2000美元(近10億人民幣)在上海閩行區拿下中房森林別墅110套，引起各界矚目。

報導指出，在宏觀調控不斷深入和限外政策的大背景之下，業界人士表示，宏觀調控在收緊大陸地產開發商的同時，也規範了房地產市場，但同時給外資提供大好機會，尤其是相對規範和發達的長三角地區，更成為外資關注的重要對象。

近兩年幾次宏觀調控以來，外資對中國樓市一直充滿信心。宏觀調控後房地產市場運作趨於規範、大陸開發商面對資金壓力以及人民幣的升值壓力，都給海外資金很好的進入機會。

仲量聯行研究部副董事何恩凱預期，外資看好的是長遠投資，「類似的交易無論是在上海還是長三角，都會繼續出現」。

何恩凱表示，上海別墅土地停止供應、越來越多的外資公司外籍高級主管入住上海，別墅的租賃市場長期看好，這也是凱雷此次選擇的一個重要原因。尤其是靠近國際學校的別墅，目前租賃情況都不錯。

作者：ceo/cfo 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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