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 重大发现，在上海买房真TMD不合算 |
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重大发现，在上海买房真TMD不合算 -- 愚二 - (2356 Byte) 2007-2-02 周五, 14:41 (3618 reads) |
野猫拍黄瓜
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头衔: 海归上将
声望: 权威
性别: 
加入时间: 2004/08/07
文章: 3188
来自: 垃圾筒旁边
海归分: 803929
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作者：野猫拍黄瓜 在 海归酒吧 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
国内买这些房子的都有个偷鸡的心理
没人指望靠租金来找回报
上海的租金和房价反向走也有段时间了
历史都是重复的,看看历史就知道这意味着什么了
但,如果2001年买的房子,30%down
到2005卖出的话资金回报比例是多少?
同期国内还有什么更好的投资渠道?
谢国钟的那套分析都对,从宏观上
但没考虑到有个羊群效应
想太多就有这个坏处,以为别人都和你一样会分析
很多时候高估了其他人的分析能力
温州的TAXI牌有段时间炒到75万一张
为什么会那么高,因为看别人转手都能赚钱
上海的房子我觉得还有得跌了
其他我就不说了,没兴趣打字
你那套花园洋房,如果是3000万的话
我在纽约都能造起比你大的,地还是我的
房子总还是个日常消费品,价位还得靠当地人的
上海的评均收入和纽约有可比性吗?
真可惜中国的房地产没有LEAP PUT可以买
不然现在我卖身都得进去
(众: 猪肉8块钱一斤,就算你7.5吧,也不值什么钱...)
作者：野猫拍黄瓜 在 海归酒吧 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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