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主题: 国内办学投资三问 -- 股份的分配
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作者 国内办学投资三问 -- 股份的分配   
所跟贴 国内办学投资三问 -- 股份的分配 -- 游客 - (1232 Byte) 2003-9-23 周二, 00:47 (1952 reads)
狼协
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头衔: 海归元勋

头衔: 海归元勋
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文章标题: 老表,你连这么基本的问题还没搞清楚,你就敢投资?! (657 reads)      时间: 2003-9-23 周二, 04:46   

作者:狼协海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

我劝你还是先hold一下,看来你很多东西都没有搞清楚。

一般而言,各投资人应该占百分之多少的股份,是一个谈判的结果。但这也不是没有什么谱的。基本上对于投资人来说,是风险和回报之间的平衡估算。风险越高,回报就越高。

现在看来这帮孙子把银行贷款也算成是“投资”了,所以得出你占12.5%的股份。以前我也被提出过跟这一样令人啼笑皆非的方案。其中一次那哥们后来还去了一个大投资公司管理几十亿美金的资金(不过那时候他确实不懂,所以各位千万别迷信那些吓人的衔头)。照这么说,银行那贷款不但要拿利息,还有分红,而且还有抵押,不能还钱的时候还要收走股东房地产、现金等抵押品!那银行简直就是抢钱了。

如果是传统的投资,那么一般基本的参考线是投资人按照出资比例划分股份,非现金的部分(比如技术)再谈判一个比例(国内好像是不超过35%)。至于管理部分,其回报基本上是按照工资加部分干股或者股权。如果是这样,那你应该是最大的股东(因为对方至少还一分为二),具有控股权。银行的利息是从收益中支付。这里面有一点产权不明的是土地和房子。如果不能还贷,则银行会收走抵押的房地产。但是房地产到底是谁的?这是这个deal里面股东有可能占的便宜(说白了吧,抢国家的钱)。但是现在你只占了12%的话,就等于这个便宜你不能占,他们全占,那你还玩什么?所以你应该要求利益均沾,顶多他们稍微多占点,但不能他妈被窝里面放屁--独吞。否则你就不玩了。

至于说“保证我的100万股本没有风险损失”,这个不能说说而已,要问他们how?一般来说,这是办不到的,否则就不叫投资了。要投资就一定会有风险,风险大小罢了。国内以前是有一些手段保证国外贷款(不是投资!)的回收的,比如政府的财政收入或者其它收入作抵押。但后来已经被禁止了。所以他们唯一能够做的,是他们的私人不动产抵押或者是学校学费收入抵押。在百分之百无风险的保证下(有合法手段切实保证),你只要判断投入高于average capital return rate 就可以做这个事情了。现在资金这么贱,市场的资金平均回报也很低,所以只要有保障,你也可以考虑。当然还要考虑你的资金的充裕程度和你其它的投资机会。

否则你与管理绝缘,真的很危险。老狼第一次创业赢来资金就是在这样的陷阱里给输光的。以后有机会再说说这方面的故事。上了贼船之后,你就下不来了。知道最后老狼到什么程度吗?都要走黑道了人家才吐出一些骨头来。

他们许给你多少的回报率?你应该亲自作一下市场调查。你们那个县有多少人口、人口收入的高中低构成比例和数量、多少学校、中小学的比例、学费、人均收入、他们预计要收取的学费、办学成本(贷款利息、工资、房租、税收、“好处”等)。你应该走访一下你分层抽样的不同人群的家长们,询问他们愿意和能够付出多少学费。。。。这些功课如果你都没有做就敢投资,那你的胆子也真是太大了。

作者:狼协海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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