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主题: [原创] 漫聊北京房市

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[原创] 漫聊北京房市

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如果你是海不归，我再来普及一下： -- CYH - (457 Byte) 2009-7-04 周六, 10:57 (1059 reads)

buyingamerica

头衔: 海归少尉
声望: 讲师

加入时间: 2007/12/24
文章: 63

海归分: 3090

标题: 你讲的是60后和70后 (695 reads) 时间: 2009-7-04 周六, 11:46

作者：buyingamerica 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

这两个年代的人的特点是由于成长阶段普遍贫困，对物质的要求极低。又是改革开放的主要受益者，既享受到了收入大幅增长又都有非常便宜的房子住。其实如果这两代人真正按与他们收入和社会地位相称的方式生活，他们手上的钱根本就不够，西方中产阶级退休后哪有一个月只花一两千美金的。中国的中产退休后绝对一个月只花3、5千人民币，其实除了吃饭，其他的消费需求基本没有。
80后和90后的生活方式完全不同，他们的房子其实很多只是父母帮着付首付而已。以前几年大家都习惯了工资收入每年都要有两位数的增长，这个从08年后已经完全改变了。外企里的很多小孩都背着每月近万元的房贷。如果他们对工资增加的期望不能兑现，不要说经济危机下丢工作，一旦有了小孩，立刻就和美国人一样，月末不会剩下一点钱。

作者：buyingamerica 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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[原创] 漫聊北京房市 -- 科尔沁草原殿下 - (1527 Byte) 2009-7-04 周六, 00:39 (5032 reads)

俺三年前东四环内买的一百八十平米九千多一平的投资房，上周刚出手三天即以一万九一平成交 -- 瓦西里 - (104 Byte) 2009-7-08 周三, 17:33 (499 reads)

up -- gigilang - (0 Byte) 2009-7-08 周三, 01:06 (333 reads)

有料有料， -- 八袋长老 - (76 Byte) 2009-7-06 周一, 08:54 (673 reads)

公园大道最大的问题是什么涅？ -- 科尔沁草原殿下 - (140 Byte) 2009-7-06 周一, 21:48 (509 reads)

[zt] 十年造价工程师揭秘开发商到底赚多少 -- nanonano - (62 Byte) 2009-7-05 周日, 13:37 (871 reads)

支持原创，给你加星 -- tubie888 - (126 Byte) 2009-7-04 周六, 18:50 (736 reads)

谢谢，俺也同意在北京很难选到性价比好的房子， -- 科尔沁草原殿下 - (46 Byte) 2009-7-04 周六, 22:54 (651 reads)

请问你在多伦多都买过哪里的房子？ -- 走过路过 - (37 Byte) 2009-7-04 周六, 23:44 (598 reads)

Bay and Dundas, 5 minutes walking south to Sears -- 科尔沁草原殿下 - (0 Byte) 2009-7-06 周一, 21:44 (360 reads)

科草，我对北京现在可谓一无所知，但是，凭着中国人买房的疯狂，我觉得。。。 -- 波儿 - (239 Byte) 2009-7-04 周六, 18:27 (1264 reads)

不是你不明白，是中国变化快！这个国家同时有奴隶社会，封建社会， -- 科尔沁草原殿下 - (193 Byte) 2009-7-04 周六, 22:48 (840 reads)

除非来次大萧条，不然中国特大城市的房价真降不下来 -- 走过路过 - (282 Byte) 2009-7-04 周六, 13:55 (1236 reads)

房产商只是核心利益集团敛财的工具和玩偶。 -- 君子豹 - (98 Byte) 2009-7-04 周六, 16:29 (632 reads)

经济学的的101，一是供求关系；二是交换体现价值。问一个简单问题， -- theoretical - (186 Byte) 2009-7-04 周六, 14:40 (1156 reads)

试着回答大侠的问题 -- 走过路过 - (462 Byte) 2009-7-04 周六, 15:33 (986 reads)

let me try. -- theoretical - (946 Byte) 2009-7-04 周六, 15:56 (856 reads)

Let me try try... -- 君子豹 - (1177 Byte) 2009-7-04 周六, 16:42 (734 reads)

确实如此，中国的出口不保， “铁公机”的投资都会变成不良资产， -- 科尔沁草原殿下 - (131 Byte) 2009-7-04 周六, 14:56 (826 reads)

中国短期看好，收益于西方的QE, 中期看跌，因为中国不是美国，也不是欧元区，长期（十几年那种）不知道，取决于社会结构和政 -- theoretical - (5 Byte) 2009-7-04 周六, 15:08 (664 reads)

最后一句尤为有道理，用另外一种方式说，就是 -- 科尔沁草原殿下 - (425 Byte) 2009-7-04 周六, 16:32 (798 reads)

你提到的几个楼盘我也去看过，价格真是高得离谱， -- Polly - (430 Byte) 2009-7-04 周六, 12:43 (1213 reads)

很多人把存款从银行搬出来买房，就是害怕政府用通胀的方式“挽救”经济，增加自己 -- 科尔沁草原殿下 - (194 Byte) 2009-7-04 周六, 14:32 (846 reads)

无论是通胀还是滞胀，对已经泡沫化的楼市来讲，不动产都不能保值。 -- theoretical - (5840 Byte) 2009-7-04 周六, 15:23 (878 reads)

泛海国际的开发商当年圈了这么一大片地，现在还在继续开发中，但销售状况与宣传都不如星河湾， -- 容 - (87 Byte) 2009-7-04 周六, 11:45 (803 reads)

泛海的开发商拿到的地很好，很强大，但还是被观湖割掉其中最好的一块位置， -- 科尔沁草原殿下 - (172 Byte) 2009-7-04 周六, 14:23 (735 reads)

有点问题 -- runto21 - (24 Byte) 2009-7-07 周二, 17:16 (356 reads)

菜鸟发表意见。 -- CYH - (347 Byte) 2009-7-04 周六, 10:44 (1252 reads)

同意你“中国发展趋势向好的观点”。 -- 科尔沁草原殿下 - (121 Byte) 2009-7-04 周六, 14:39 (804 reads)

我们都生活在国内，大趋势都看好。呵呵 -- CYH - (127 Byte) 2009-7-04 周六, 17:57 (697 reads)

作为一个普通的海未归，本人非常看好中国的经济！ -- ceo/cfo - (0 Byte) 2009-7-05 周日, 01:20 (465 reads)

您还算" 普通“？ -- CYH - (176 Byte) 2009-7-05 周日, 08:17 (483 reads)

俺也不认为住在CBD是适合的选择，但在中国，也不能太远，交通是大问题，rush hour -- 科尔沁草原殿下 - (97 Byte) 2009-7-04 周六, 22:40 (632 reads)

你要求号高啊。 -- CYH - (64 Byte) 2009-7-05 周日, 00:17 (563 reads)

对！you drive a little, but you save a bundle, 嘻嘻。 -- ceo/cfo - (33 Byte) 2009-7-05 周日, 01:23 (452 reads)

MM不止爱好与我同，观点也近似。星之！ -- 容 - (0 Byte) 2009-7-04 周六, 11:48 (422 reads)

如果你是海不归，我再来普及一下： -- CYH - (457 Byte) 2009-7-04 周六, 10:57 (1059 reads)

无意争辩，归网上了解经济的主早都闭嘴，我这半调子也实在是无聊磨磨牙而已。 -- theoretical - (49 Byte) 2009-7-04 周六, 13:43 (520 reads)

有一点我不理解，借宝地请教各位 -- 黄埔半期 - (36 Byte) 2009-7-04 周六, 12:37 (614 reads)

租房主要是不稳定。如果业主要卖房或者要收回，你就得搬家，比较漂泊，也累。 -- 容 - (299 Byte) 2009-7-04 周六, 13:05 (770 reads)

阅，同意， -- playboy007 - (147 Byte) 2009-7-05 周日, 09:07 (359 reads)

我很同意楼上容姐的观点。 -- CYH - (215 Byte) 2009-7-04 周六, 13:26 (586 reads)

你讲的是60后和70后 -- buyingamerica - (330 Byte) 2009-7-04 周六, 11:46 (695 reads)

这个很赞同。情况确实是这样子的。 -- CYH - (259 Byte) 2009-7-04 周六, 12:07 (544 reads)

别人和你意见不同，不一定是别人不了解国内情况。 -- chinokino - (138 Byte) 2009-7-04 周六, 11:22 (661 reads)

她们为什么这么笨呀？是不是中央情报局在捣鬼？ -- 煎饼2点0 - (0 Byte) 2009-7-04 周六, 11:46 (277 reads)

那是当然的。我只是发表我自己的看法。 -- CYH - (212 Byte) 2009-7-04 周六, 11:43 (486 reads)

多谢。看到童鞋们又要做勇敢的事了，插两句吧， -- theoretical - (286 Byte) 2009-7-04 周六, 03:16 (1231 reads)

不错，在股市中的discipline最为关键。能做到3000点就出，之后不被各种诱多力量所诱惑，绝对值得佩服! -- 新科AOW - (28 Byte) 2009-7-05 周日, 01:01 (397 reads)

大妹子见笑了，美股我在880-900期间就给震出来了。依此类推，A股我也应该是出早了。 -- theoretical - (80 Byte) 2009-7-05 周日, 01:39 (493 reads)

lock in profit最关键了，有几个人能再最高点出啊？ -- 新科AOW - (60 Byte) 2009-7-05 周日, 21:29 (370 reads)

FYI -- parisparis - (412 Byte) 2009-7-05 周日, 10:02 (429 reads)

In May, there was out flow from US index fund and there was -- theoretical - (30 Byte) 2009-7-06 周一, 10:06 (284 reads)

极其赞同。现在的措施是雪上加霜。。。 -- 关山飞度 - (64 Byte) 2009-7-04 周六, 10:07 (586 reads)

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