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主题: 房地产商，经记是如何坑投资人的(貌腻1)

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作者

房地产商，经记是如何坑投资人的(貌腻1)

所跟贴

房地产商，经记是如何坑投资人的(貌腻1) -- 好射 - (838 Byte) 2011-6-15 周三, 02:25 (4017 reads)

JACKSAILOR
[博客]
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头衔: 海归中将

头衔: 海归中将
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性别:男

加入时间: 2006/09/26
文章: 2370

海归分: 453998

标题: 提个关键问题 (592 reads) 时间: 2011-6-15 周三, 20:19

作者：JACKSAILOR 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

引用:

当投资者投入钱后，

1。他去买破房/土地，挣经记费3%
2。房子买好后推倒重建，他收新建房价的15-25%的建房管理费
3。建房的公司其实是他暗中控制的另一个公司，建房费高于别人10% (大概是建成新房价的%5-%8
4。新房建好后卖房时他又是经记，挣3-6%

你说的上面这4项, 正规的房地产商或经纪人要收多少费用? 请按1--4条罗列出来.

偶指的是你认为不坑人的那些房地产商或经纪人.

这样对比一下, 就知道你所说的"坑人"比"不坑人"多赚多少钱拉.

作者：JACKSAILOR 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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房地产商，经记是如何坑投资人的(貌腻1) -- 好射 - (838 Byte) 2011-6-15 周三, 02:25 (4017 reads)

房地产商第一考虑的是他能挣大钱，而非投资人 -- goodguy001 - (34 Byte) 2011-6-18 周六, 07:36 (295 reads)

提醒得好。这样的猫腻我也碰到过 -- 杲旎 - (0 Byte) 2011-6-18 周六, 02:34 (294 reads)

楼主是没有在美国买卖过房子，还是有意误导？ -- ※◎※ - (321 Byte) 2011-6-17 周五, 10:23 (485 reads)

我知道如山大哥走了，此刻就是感觉sad，不想说别的了。大家别争了，多上好贴，保护多产作者的热情，就是对归网最大的支持。 -- 黑妮 - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 15:32 (480 reads)

晕，为什么走？ -- Never say Never - (329 Byte) 2011-6-16 周四, 17:04 (520 reads)

实话实说，现在像如山大侠那样原创上贴得不多了。老9不能走。 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 01:57 (288 reads)

如山走了吗？ -- 琴清 - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 15:57 (354 reads)

有些事情的体会只有做过义务版主后，才能体会到的。对于所有对论坛有贡献的人，版主有保护的偏好，很正常。所以，我理解老狼， -- 黑妮 - (29 Byte) 2011-6-16 周四, 16:18 (364 reads)

是的，一些人终于如愿以偿 -- 狼协 - (8 Byte) 2011-6-16 周四, 16:18 (554 reads)

这位如山最后一个帖子还说准备拜读这位好射的续集，怎么突然又走了 -- T-MAC - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 01:53 (440 reads)

老狼猛揍好射，如山不知咋办好，只好暂时回避。 -- china_firefly - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 02:06 (370 reads)

哦，原来我是罪魁祸首 -- 狼协 - (28 Byte) 2011-6-17 周五, 02:09 (438 reads)

我前天回好射的贴“好射很多观点不错，但对如山不够敬重”，请问谁删的？ -- china_firefly - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 02:11 (403 reads)

当时跟在这贴后面： -- china_firefly - (65 Byte) 2011-6-17 周五, 02:14 (443 reads)

不错，我们就来看看这个贴子 -- 狼协 - (512 Byte) 2011-6-17 周五, 02:34 (466 reads)

谢谢你恢复，如山大侠知道我的意思就好。 -- china_firefly - (11 Byte) 2011-6-17 周五, 02:55 (345 reads)

这是最差的结果 -- Mr.Perfect - (69 Byte) 2011-6-16 周四, 23:05 (499 reads)

一个人的努力营造，抵不上几个人的表演聪明的 -- 狼协 - (104 Byte) 2011-6-17 周五, 00:15 (518 reads)

靠，上升到“良知”的高度了 -- Mr.Perfect - (320 Byte) 2011-6-17 周五, 01:48 (431 reads)

喊什么喊，其实如山半个小时前还在网上，让你们硬是说成“走”了，人家现在想发言也难了。请还给如山一个自己发言的权利吧。 -- 偶尔冒个泡 - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 02:01 (421 reads)

嗯，成我们“硬说成”走的了 -- 狼协 - (92 Byte) 2011-6-17 周五, 02:06 (414 reads)

呵呵，快去楼上投票，老狼的一番屁屁让俺今晚上自责地睡不着觉 -- Mr.Perfect - (34 Byte) 2011-6-17 周五, 02:04 (415 reads)

你们玩吧，偶面壁去鸟，呜呜～呜呜～～ -- 偶尔冒个泡 - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 02:42 (369 reads)

甭面壁了，你面我吧 -- 三毛流浪记 - (29 Byte) 2011-6-17 周五, 03:10 (386 reads)

参加我主持的会议也行, 不要说一般人, 就是意志力超强太阳穴高高鼓起的人也能香甜入梦. -- 勃艮第大公 - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 08:24 (395 reads)

您这会，有在中国晚上开的吗？要有的话， -- Never say Never - (11 Byte) 2011-6-17 周五, 09:38 (416 reads)

有晚上one-on-one的。。。你心里的小鼓敲起来没有？有木有！ -- 勃艮第大公 - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 21:35 (289 reads)

就是，没准如山本来只想静静心，现在变成不好意思回来了。 -- china_firefly - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 02:03 (269 reads)

大错特错， -- 乐闻德 - (17 Byte) 2011-6-16 周四, 23:55 (405 reads)

这里还有故事？都怪你没和如山说清楚.看来大家可能要听听second opinion.好射帖子 -- bus_driver - (62 Byte) 2011-6-16 周四, 22:38 (484 reads)

好射还能发言吗？自己帖子下面这么多跟帖他自己居然不回帖？不像他的作风啊。 -- 乐闻德 - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 00:01 (417 reads)

在牢里怎么回帖, 用手铐咣裆发摩尔斯电码? -- 勃艮第大公 - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 08:26 (333 reads)

好射的帖子其实说的都是可预见的，猫尼不浓•现在老狼整的时局有点乱，时机一到 -- bus_driver - (6 Byte) 2011-6-17 周五, 03:12 (305 reads)

"房地产商第一考虑的是他能挣大钱，而非投资人,在钱的问题上不可以轻易相信别人。特别是对只报喜不报忧的". 说得非常有理 -- 牛逼 - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 09:12 (347 reads)

这话当然没错, 就象有人说, 走路一定要小心, 路上有可能出车祸, 但是, 说"天下乌鸦一般黑"就等于说天下汽车都杀人 -- chinokino - (140 Byte) 2011-6-16 周四, 09:57 (422 reads)

加颗星星。 -- 瘦马西风 - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 09:06 (259 reads)

挺热闹,看完了我后背直发冷，不是说我吧• 是说的mission San Jose 那几个吗？那可 -- bus_driver - (260 Byte) 2011-6-15 周三, 23:55 (460 reads)

这个世界上没有包娶老婆包生儿子的好事。 -- Sarakawa - (276 Byte) 2011-6-15 周三, 21:25 (437 reads)

提个关键问题 -- JACKSAILOR - (371 Byte) 2011-6-15 周三, 20:19 (592 reads)

他的意思很清楚 -- 狼协 - (370 Byte) 2011-6-15 周三, 22:31 (545 reads)

没有无知贪婪的客户就不会有骗人的商家，要自己做home work -- 悍马 - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 09:15 (180 reads)

也不尽然。。他提示的是： AGENT 没有把涉及的风险交代清楚。当然， -- master_moda - (33 Byte) 2011-6-16 周四, 00:17 (413 reads)

这是投资人自己必须警醒的事情 -- 狼协 - (124 Byte) 2011-6-16 周四, 00:31 (345 reads)

按老狼的说法，美国次贷危机发生后，政府根本就不应该审查贷款中间商？事实是政府也查办了不少不法贷款中间商。 -- 偶而冒个泡 - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 13:31 (306 reads)

又来一个把话塞别人嘴里的人 -- 狼协 - (854 Byte) 2011-6-16 周四, 14:37 (449 reads)

不明白你在扯什么。我只是走过路过看到你的帖发表一点看法而已。没有跟踪这个主题的讨论，不清楚谁谁的。没有必要把你自己的主观 -- 偶而冒个泡 - (39 Byte) 2011-6-16 周四, 23:03 (408 reads)

嗯，不清楚就可以随便把话塞别人嘴里 -- 狼协 - (115 Byte) 2011-6-17 周五, 00:00 (363 reads)

你所说的不是事实。 -- 乐闻德 - (277 Byte) 2011-6-17 周五, 00:18 (352 reads)

嗯，36颗星也抵挡不住好射紧逼盯人的阴谋论和诛心论，然后围观的人，表演聪明的多于谴责的 -- 狼协 - (50 Byte) 2011-6-17 周五, 00:27 (260 reads)

对鸟，如山其实是让老狼吓走的 -- Mr.Perfect - (112 Byte) 2011-6-16 周四, 23:27 (324 reads)

老狼偶不听你说滴,偶等着听楼主详细说明呢, 等他回答才是原汁原味，因为偶确实有疑问---- -- JACKSAILOR - (423 Byte) 2011-6-15 周三, 23:18 (416 reads)

他都能把别人没说过的话直接塞人嘴里 -- 狼协 - (56 Byte) 2011-6-16 周四, 00:34 (343 reads)

你的意思是好射不能说房地产的猫腻，只能说房地产挣钱的事？是这个意思吗？ -- china_firefly - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 01:17 (287 reads)

你这就是直接把不是我的话塞我嘴里 -- 狼协 - (297 Byte) 2011-6-16 周四, 01:31 (349 reads)

他下个主贴要说猫腻2的，你却要他shutup？不是不让他说？ -- china_firefly - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 01:39 (360 reads)

高！这样随便谁只要说是要揭猫腻N的，都可以随便乱来 -- 狼协 - (45 Byte) 2011-6-16 周四, 01:45 (320 reads)

你是坛主，总管理员，让人shutup的意思就是随时可以封他。 -- china_firefly - (32 Byte) 2011-6-16 周四, 01:50 (294 reads)

他要把我请来的嘉宾恶心跑我就必须封他！ -- 狼协 - (110 Byte) 2011-6-16 周四, 02:00 (396 reads)

郎大侠没有必要生那么大气呀，和气生财不是？如山大侠和射侠的 -- ceo/cfo - (124 Byte) 2011-6-16 周四, 02:31 (380 reads)

如山早就好射加星叫好，不象要被气跑的样子，你现在因为onedollar的贴在发火，难道onedollar也是嘉宾了？ -- china_firefly - (86 Byte) 2011-6-16 周四, 02:16 (398 reads)

我看是有人在拼命煽火吧？ -- 狼协 - (85 Byte) 2011-6-16 周四, 02:26 (430 reads)

加星！大家快来看，我们的狼主席多聪明啊！！ -- china_firefly - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 02:38 (210 reads)

许大口保证挣钱还不是坑吗？ -- nanonano - (15 Byte) 2011-6-15 周三, 14:00 (298 reads)

有道理，学习了！ -- 老郑 - (0 Byte) 2011-6-15 周三, 12:52 (173 reads)

把所有人都说成是坏人，然后真正的坏人就可以逞其奸 -- 狼协 - (673 Byte) 2011-6-15 周三, 12:21 (592 reads)

老狼讲话理太偏 -- Mr.Perfect - (220 Byte) 2011-6-15 周三, 13:52 (436 reads)

你看看他前面的所为就知道了 -- 狼协 - (461 Byte) 2011-6-15 周三, 14:09 (422 reads)

那次我和好射一样，也以为如山说五年内会回升到高点，后来才发现那只是如山帖子标题。 -- firefly - (109 Byte) 2011-6-15 周三, 14:20 (412 reads)

好一个“误会” -- 狼协 - (253 Byte) 2011-6-15 周三, 14:35 (346 reads)

哈，争论旺坛么，我趁机学习。至于外国人免税额一事，这是你的帖子： -- firefly - (448 Byte) 2011-6-15 周三, 14:54 (509 reads)

不明白你为何会“彻底糊涂” -- 狼协 - (1040 Byte) 2011-6-15 周三, 15:09 (433 reads)

我不糊涂了，外国人只能免6万。这表明讨论有益于大家。 -- china_firefly - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 01:18 (179 reads)

你还在“器”的阶段，离“道”颇远 -- Mr.Perfect - (350 Byte) 2011-6-15 周三, 17:57 (435 reads)

你太自以为是了 -- 狼协 - (147 Byte) 2011-6-15 周三, 18:55 (399 reads)

呵呵，没看我叫“perfect” -- Mr.Perfect - (255 Byte) 2011-6-15 周三, 19:49 (407 reads)

我不觉得我最聪明 -- 狼协 - (166 Byte) 2011-6-15 周三, 20:52 (393 reads)

靠，成咱两争上了 -- Mr.Perfect - (107 Byte) 2011-6-15 周三, 21:14 (317 reads)

好好，这事我不参与。但希望大家都能心平气和地聊天 -- Mr.Perfect - (151 Byte) 2011-6-15 周三, 14:17 (279 reads)

同意，如山都不计较，甚至加星，老狼自己还纠缠不清，很奇怪。 -- firefly - (0 Byte) 2011-6-15 周三, 14:01 (310 reads)

如山不计较是他的事，作为主人不保护是我的事！ -- 狼协 - (93 Byte) 2011-6-15 周三, 14:13 (368 reads)

看到这句话，让人不禁想起波儿有一次被人辱骂攻击的时候，老狼你是这样说的： -- 三毛流浪记 - (69 Byte) 2011-6-16 周四, 21:30 (371 reads)

还有校长呢？归坛那么多年，多少ID整天侮辱他，就是小周，以前也是百般羞辱。 -- china_firefly - (44 Byte) 2011-6-17 周五, 01:31 (283 reads)

校长的保护等级在海归网是最高的 -- 狼协 - (51 Byte) 2011-6-17 周五, 01:47 (285 reads)

如果他老删贴，那显得他没度量。 -- china_firefly - (38 Byte) 2011-6-17 周五, 01:52 (278 reads)

嗯，他不必删，我们删 -- 狼协 - (79 Byte) 2011-6-17 周五, 02:20 (285 reads)

你昨天以前做的没错，但昨天做多了，我，小乐，Mr.Perfect, 包括今天冒泡，都直接间接地劝你少发火少插手。 -- china_firefly - (135 Byte) 2011-6-17 周五, 02:29 (350 reads)

看来你比如山还知道他的心思 -- 狼协 - (201 Byte) 2011-6-17 周五, 02:42 (271 reads)

这个分寸拿捏在波儿手里 -- 狼协 - (167 Byte) 2011-6-17 周五, 00:44 (282 reads)

呵呵，大概老狼的偶像情节很严重，谁说如山不好跟谁急眼 -- Mr.Perfect - (0 Byte) 2011-6-15 周三, 14:05 (189 reads)

一点不同意见 -- busyfish - (371 Byte) 2011-6-15 周三, 09:49 (376 reads)

VERY GOOD! A+++! THANKS ALOT! -- goldmine - (2 Byte) 2011-6-15 周三, 04:04 (245 reads)

好区还真的会回来的，我邻居就要推倒重造。（另，猫腻，不是貌腻） -- china_firefly - (21 Byte) 2011-6-15 周三, 03:38 (453 reads)

因为一般来说，好区贵的不是它的房子，而是泥巴, 也就是dirt -- ceo/cfo - (284 Byte) 2011-6-15 周三, 04:01 (594 reads)

星之。双O的这个案例太有意思了。 -- 瘦马西风 - (0 Byte) 2011-6-16 周四, 09:05 (253 reads)

谢谢瘦马兄加星，可是有人说此事不靠铺，嘻嘻，可不是我凭空捏造的奥。 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2011-6-17 周五, 02:41 (274 reads)

. -- 云飞扬 - (0 Byte) 2011-6-15 周三, 14:26 (165 reads)

这个局值得探讨 -- 狼协 - (805 Byte) 2011-6-15 周三, 13:01 (465 reads)

狼大侠，如果您有实战经验就会知道，过去只要您有点钱，银行抢着 -- ceo/cfo - (457 Byte) 2011-6-15 周三, 21:07 (414 reads)

谢谢补充解释。不过还是有疑问 -- 狼协 - (829 Byte) 2011-6-15 周三, 22:16 (386 reads)

此事不可靠 -- wangjlus - (404 Byte) 2011-6-16 周四, 18:33 (301 reads)

提醒得好！我相信有这种无良者存在。林大了什么鸟都有， -- 如山 - (10 Byte) 2011-6-15 周三, 02:45 (522 reads)

同意虫姐姐，给两位都加星，爱看这样的讨论。 -- 琴清 - (0 Byte) 2011-6-15 周三, 03:31 (190 reads)

给好射和如山都加星了，我们网友最爱看这样的交流。 -- china_firefly - (0 Byte) 2011-6-15 周三, 03:15 (204 reads)

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