| 作者 |
 To Shanghai home owners, new policy, new headache! Pay off mortgage first, then you can sell. |
 |
| 所跟贴 |
To Shanghai home owners, new policy, new headache! Pay off mortgage first, then you can sell. -- ceo/cfo - (739 Byte) 2005-4-08 周五, 19:00 (1571 reads) |
wanderer
[博客]
[个人文集]
头衔: 海归准将
声望: 学员
加入时间: 2004/02/20
文章: 1232
海归分: 168152
|
|
|
作者：wanderer 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
沪地下"转按揭"仍操作中介为客户垫资还贷
从前天起，本市房屋“转按揭”上下家手续停止办理，上家必须还清贷款后，才能办理产权转移，这就意味着“转按揭”实际已经“叫停”。
然而，记者昨天走访上海一些房地产中介公司，一些中介商声称，只要搞定关系，多付些费用，“转按揭”仍可操作。
在上海制造局路某房地产公司，一位售楼先生听说记者因急于要钱用，想把一套几个月前才购得的三室二厅转手给下家，将贷款“转按揭”时，这位售楼先生问清了记者的贷款银行后说，现在办理“转按揭”的确比过去难，但并非没有办法可想。只要下家也到同一家银行贷款，事情照样可以操作。
“要不要手续费或其它什么费用？”
“收楼盘总价3％的手续费。”
接着，记者来到了斜土路某房产经纪公司采访，一位业务主管得知记者想“转按揭”时，直言不讳地说，“只要与银行有关系，给中介一定的疏通费，事情照样可做。”据这位主管介绍，首先得与该中介公司签一份协议，然后由公证处公证，这样就可以由该公司垫付提前还贷的款，在二手房交易完成后再将钱还给该公司。
据他透露，过去中介公司贷款给客户一般收取的手续费在2％至3％左右，这几天有的已经提高到5％以上。也就是说，如果提供100万的提前还贷垫资，客户为此至少要支付2万元的垫资费。
长宁路某房产公司负责人陈先生向记者坦言，“转按揭”受到限制后，实际上激活了一批“垫资”公司。据了解，目前一些中介公司甚至在报纸公开打出广告，提供“垫资”服务。陈先生估计，沪上至少有数十家贷款中介或明或暗从事这一业务。
作者：wanderer 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 相关主题 |
| MARBLE HALL ~ The Kadoorie Home--Shan...
|
海归茶馆 |
2007-1-28 周日, 10:03 |
| just spent a day at the big apple, fe...
|
海归茶馆 |
2005-8-08 周一, 09:18 |
| just spent a day at the big apple, fe...
|
海归茶馆 |
2005-8-08 周一, 09:16 |
| Lenovo is recruiting Hardware System ...
|
IT |
2016-4-25 周一, 14:14 |
| 《Home on the Range》 -- 万方
|
高山流水 |
2014-7-10 周四, 11:38 |
| 庆祝美国独立节，请欣赏 《Home on the Range》
|
高山流水 |
2014-7-04 周五, 05:05 |
| [分享]德资物流设备制造商招Sales Engineer- Conveyo...
|
机械 |
2014-2-26 周三, 17:31 |
| 【波儿的波】long hot summer- home, my sweet...
|
生活风情 |
2014-1-26 周日, 21:14 |
| |
|
|
|
| 返回顶端 |
|
 |
|
| |
|
|
|
您不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 您 不可以 发表活动帖子在本论坛, 不能添加附件不能下载文件, |
|
|
