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主题: ●當島主不是夢(zt) I am bringing this up and thinking
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作者 ●當島主不是夢(zt) I am bringing this up and thinking   
所跟贴 Thanks much. So I have to give up my plan as an investor there. -- ceo/cfo - (433 Byte) 2005-10-31 周一, 10:32 (217 reads)
不拉不拉
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头衔: 海归中将

头衔: 海归中将
声望: 博导

加入时间: 2004/02/21
文章: 3505

海归分: 693209
文章标题: 加拿大好得多。非境内居民income tax 20% flat tax (198 reads)      时间: 2005-10-31 周一, 10:58   
作者：不拉不拉 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

但是现在Vancouver房价现在实在太泡沫化，跟我们湾区有得拼，都是前几年加币便宜的时候美国人纷纷跑进去投资惹的祸。2000年左右，加币历史性低点，那时投资币值也能赚一笔，现在的加币很高，所以币值风险高。加拿大没有mortgage interest deduction, 美国银行不会借钱给你在加拿大买房，所以就算要安排2nd home deduction也会很麻烦。

在美国以外投资最大的问题是不能defer capital gains tax, 非自住的只要我一路trade up就不必给税，但是在美国以外任何国家的物业都不在此列，什么时候卖什么时候交capital gains。



作者：不拉不拉 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com







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