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主题: 求助：【漂亮照片】谁知道这个四合院豪宅是谁的？

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求助：【漂亮照片】谁知道这个四合院豪宅是谁的？

所跟贴

土地使用权期限的起算日期在国有土地出让合同中规定，有的是国有土地使用证颁发日起算。 -- ETOPS - (75 Byte) 2006-6-08 周四, 13:31 (677 reads)

ETOPS

头衔: 海归少校

头衔: 海归少校

性别: 性别:男

性别:男

加入时间: 2006/06/08
文章: 16

海归分: 12277

标题: 当然，有一个可能是现有的业主直接转让。 (348 reads) 时间: 2006-6-08 周四, 13:36

这样的话，受让人的使用期限，就是前一个业主剩余期限。这个问题就复杂了，因为按照你的说话，估计前一个业主就是一个住在那里的老居民，不知道他对该土地的权属有没有有关土地部门确认文件。如果是着一种情况，需要看看具体情况以及当地的规定。

房地产问题在中国比较复杂而且法律规定再很多地方不是很清楚。

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求助：【漂亮照片】谁知道这个四合院豪宅是谁的？ -- 安普若 - (336 Byte) 2006-6-07 周三, 15:58 (7757 reads)

北京房地产系列：北京四合院为何流拍？（转贴） -- 安普若 - (971 Byte) 2006-10-22 周日, 14:55 (353 reads)

LZ如果是真心喜欢这个宅子又何必问是谁的呢。鸡蛋好吃就行了，没必要知道是哪个鸡生的吧。 -- 云中小子 - (0 Byte) 2006-8-10 周四, 00:44 (236 reads)

印象中前几年四合院是millionUSD计的，现在就不知道了。 -- yama_aj - (24 Byte) 2006-8-07 周一, 01:20 (293 reads)

好象是老邓的... -- feifeilg - (5 Byte) 2006-6-27 周二, 10:41 (328 reads)

accquired taste -- noMatter - (0 Byte) 2006-6-24 周六, 05:51 (298 reads)

想知道是谁的哦~！ -- shuer - (21 Byte) 2006-6-10 周六, 23:35 (555 reads)

李锐还的干女儿 -- 豪爵 - (20 Byte) 2006-6-09 周五, 21:17 (613 reads)

成龙？听说他买了两套，每套1200平米左右。 -- 抗日青年 - (0 Byte) 2006-6-09 周五, 20:42 (350 reads)

我的，不过我不卖。 -- data_scrubber - (0 Byte) 2006-6-08 周四, 13:57 (340 reads)

ETOPS或是其他朋友，再打听个事情：后海西沿，李嘉诚那个院子后面，现在又在挖地三尺（应该有30尺），要建一个四合院 -- 安普若 - (50 Byte) 2006-6-08 周四, 12:51 (895 reads)

这个项目我知道，参与了。 -- ETOPS - (28 Byte) 2006-6-08 周四, 13:46 (994 reads)

哦，没关系。遵守协议重要。以后我这里如果有朋友要买四合院，请你帮忙。 -- 安普若 - (0 Byte) 2006-6-08 周四, 14:31 (503 reads)

哈哈，好。我就是一跑腿的，也帮不上什么。 -- ETOPS - (0 Byte) 2006-6-08 周四, 15:07 (338 reads)

插一嘴,东城西城完整的四合院,二三年前就是四千万人民币的价,但资源有限.有钱不见得找得到房. -- rooster - (0 Byte) 2006-6-08 周四, 10:48 (380 reads)

就在我家附近。哈哈。 -- ETOPS - (80 Byte) 2006-6-08 周四, 12:29 (528 reads)

买国内老宅本身不贵，修缮费用惊人 -- 不拉不拉 - (251 Byte) 2006-6-08 周四, 11:14 (565 reads)

国子监的话就是朱幼麟的 -- 不拉不拉 - (359 Byte) 2006-6-08 周四, 09:55 (1117 reads)

恒生银行不是隶属汇丰集团吗？ -- 恍如隔世 - (234 Byte) 2006-6-08 周四, 10:35 (632 reads)

典故: 汇丰集团的创立 -- 夏童 - (492 Byte) 2006-6-09 周五, 09:55 (575 reads)

这个就不要给自己脸上抹金了，汇丰AIG创办人班底全部都是白人犹太人 -- 不拉不拉 - (272 Byte) 2006-6-09 周五, 11:27 (477 reads)

恒生是汇丰收购的。好像是经过一次金融危机 -- 不拉不拉 - (11 Byte) 2006-6-08 周四, 11:00 (525 reads)

I think HSBC played some tricks and took advantage of its -- parisparis - (39 Byte) 2006-6-08 周四, 14:31 (358 reads)

跟着不拉就是长学问 -- 恍如隔世 - (80 Byte) 2006-6-08 周四, 11:23 (872 reads)

帮你贴这里：何添与恒生银行（转贴） -- 安普若 - (1150 Byte) 2006-6-08 周四, 12:00 (630 reads)

wild guess it is 3 - 4 million US Dollars market price! -- SuanNiBaiRou - (0 Byte) 2006-6-08 周四, 04:02 (423 reads)

你估计你好像低估了。如果这栋房子出售，就这个地点，我立刻给你找个人5millionUSD把它买下。 -- 安普若 - (17 Byte) 2006-6-08 周四, 04:18 (673 reads)

请教老宅（建国前带永久地契）转让时土地使用权的问题 -- 和煦的阳光 - (160 Byte) 2006-6-08 周四, 09:50 (588 reads)

这不是问题。因为就算到期后，还可以续，但是目前这方面法律规定不明确。 -- ETOPS - (153 Byte) 2006-6-08 周四, 12:35 (423 reads)

是。可对建国前取得的土地（所有权/使用权）原来根本就没有70年的说法。我的意思是，转让行为是否确认新业主只有70年使用权 -- 和煦的阳光 - (163 Byte) 2006-6-08 周四, 12:47 (389 reads)

土地使用权期限的起算日期在国有土地出让合同中规定，有的是国有土地使用证颁发日起算。 -- ETOPS - (75 Byte) 2006-6-08 周四, 13:31 (677 reads)

当然，有一个可能是现有的业主直接转让。 -- ETOPS - (147 Byte) 2006-6-08 周四, 13:36 (348 reads)

北京不知道，上海老洋房别墅都是70年，从8x年开始算 -- 不拉不拉 - (163 Byte) 2006-6-08 周四, 10:01 (495 reads)

北京在四合院等古建保护方面不太好，据说金融街那里的一套国家文物局局长都说没见过的好的，也顶不住要拆。 -- 和煦的阳光 - (155 Byte) 2006-6-08 周四, 10:11 (449 reads)

别说四合院了，我今年初去了故宫一趟，那儿的房子也不怎么地了。 -- 我来也 - (6 Byte) 2006-6-09 周五, 18:04 (315 reads)

转贴: 四合院中的上上品孟端胡同45号院部分被拆。（另文章中说“北京确定保留的四合院为539个,已拆200个”） -- 和煦的阳光 - (3360 Byte) 2006-6-08 周四, 12:05 (842 reads)

天天从这里经过 -- tubie888 - (11 Byte) 2006-6-08 周四, 15:50 (335 reads)

连城墙都拆了，还在乎几个破院子 -- 安普若 - (13 Byte) 2006-6-08 周四, 11:24 (324 reads)

上海就保护带洋味的建筑 -- 不拉不拉 - (108 Byte) 2006-6-08 周四, 10:19 (300 reads)

Do people register their deed in somewhere in China? -- Passerby007 - (28 Byte) 2006-6-07 周三, 23:01 (255 reads)

由各地房地产管理部门登记。具体由法律规定。 -- ETOPS - (0 Byte) 2006-6-08 周四, 12:28 (188 reads)

麻烦能不能爬门墙上往里拍俩张？ -- 七软八硬 - (10 Byte) 2006-6-07 周三, 23:00 (292 reads)

豪宅不豪宅，价格是主宰。你说这房子要多少钱？ -- 安普若 - (0 Byte) 2006-6-08 周四, 00:30 (243 reads)

去年一个四合院项目，2400多平米的土地，装修好后，1亿6千多万RMB。 -- ETOPS - (0 Byte) 2006-6-08 周四, 12:45 (255 reads)

我说句老实话你别介意，这种价格忽悠的较多 -- 不拉不拉 - (541 Byte) 2006-6-08 周四, 13:56 (558 reads)

买了不一定居住阿。 -- ETOPS - (39 Byte) 2006-6-08 周四, 14:05 (386 reads)

不敢乱猜，不过你说这房子有没有... -- 七软八硬 - (38 Byte) 2006-6-08 周四, 01:02 (540 reads)

我看过内部照片，这些全部有，还有影视房 -- 不拉不拉 - (17 Byte) 2006-6-08 周四, 10:03 (345 reads)

这是翻新重建得四合院，这些东西不但有，而且后海那里老李的四合院还有地下游泳池 -- 安普若 - (23 Byte) 2006-6-08 周四, 01:14 (488 reads)

大门正冲着一棵树，风水上好像有点煞气。 -- 简直 - (12 Byte) 2006-6-07 周三, 22:09 (273 reads)

我觉得 -- tubie888 - (20 Byte) 2006-6-07 周三, 16:45 (550 reads)

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