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主题: 求助：【漂亮照片】谁知道这个四合院豪宅是谁的？

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求助：【漂亮照片】谁知道这个四合院豪宅是谁的？

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去年一个四合院项目，2400多平米的土地，装修好后，1亿6千多万RMB。 -- ETOPS - (0 Byte) 2006-6-08 周四, 12:45 (254 reads)

不拉不拉
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归中将
声望: 博导

加入时间: 2004/02/21
文章: 3505

海归分: 693209

标题: 我说句老实话你别介意，这种价格忽悠的较多 (557 reads) 时间: 2006-6-08 周四, 13:56

作者：不拉不拉 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

当然我这种穷人，也无法想象到底盖茨会怎么花钱。

首先，我能认识到的有钱人，通常都特别抠、刮、精，不是这样的就无法发达，手松的根本做不大。就算多有钱，两千万美元还是很大的一笔数目。把这么一大笔花在中国的房产上，就跟花在阿根廷、智利这种政治类型国家一样，本质没有分别，我们平头百姓哪里能挣钱就得哪里住，有钱人可是到处都能住。中国城市规划不稳定，也没有景观概念，你这四合院过不了多久四周都是高楼大厦包围了，大家都能看着你在院子里溜达，而有钱人最最怕的就是丧失私隐，安全问题至上。两千多平方米不过是半亩地，旁边只要有一个楼盘就全毁了。要是说特别喜欢中国建筑，把这四合院全拆了，运出来重新砌上都不需要两千万美元，还能永久保持，配上几十亩几百亩的永久土地，更加不必担心你改朝换代。这么一笔开销，有钱人肯定要做点消费比较，NPV analysis。除非在一个前提下，买家认为还有升值余地，他拿来做投资的，不过从一亿六炒成两亿，这个下家也不是容易找的。

比如上海的别墅老洋房，卖天价的都是这些老外，他们进场可不过是两百万美元封顶了，真花了天价接手的都是什么神奇古怪字形（三个金，三个木，三个火那种）名称的土鳖企业高位炒房炒成房东。老外不是那么好骗的，往往在中国被骗的是中国人，不是老外。

作者：不拉不拉 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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